APARTAMENTO EN EL EDIFICIO PLAYA SECTOR EL RODADERO
APTO A : AREA 116 METROS, CONSTA DE ALCOBA PRINCIPAL MUY AMPLIA, VESTIER, BALCON, SALA COMEDOR CON VISTA AL MAR, COCINA INTEGRAL AMERICANA CON BARRA, 1 BAÑO CON JACUZZI
APTO B : AREA 54 METROS, CONSTA DE 3 ALCOBAS CON CLOSET, 1 BAÑO, AREA DE PATIO, PARQUEADERO
EN CUANTO AL RENDIMIENTO DEL APARTAMENTO EN MODALIDAD DE ALQUILER, ES IMPORTANTE RESALTAR QUE HA DEMOSTRADO SER UNA PROPIEDAD ALTAMENTE RENTABLE.
ACTUALMENTE, EL INMUEBLE GENERA EN PROMEDIO DE $100.000.000 ANUALES, CON VARIACIONES MENSUALES DEPENDIENDO DE LA TEMPORADA. EN LOS MESES DE MENOR OCUPACIÓN, LOS INGRESOS OSCILAN ENTRE $ 5.000.000 Y $ 6.000.000, MIENTRAS QUE EN TEMPORADA ALTA —ESPECIALMENTE EN ENERO— PUEDEN ALCANZAR ENTRE $ 15.000.000 Y $18.000.000. ESTO PERMITE ESTABLECER UN PROMEDIO MENSUAL CERCANO A LOS $8.000.000.
EN RELACIÓN CON LOS SERVICIOS PÚBLICOS, SE HAN IMPLEMENTADO MEDIDAS DE EFICIENCIA QUE OPTIMIZAN LOS COSTOS. SE INSTALÓ UN SISTEMA DE CONTROL EN LOS AIRES ACONDICIONADOS QUE DESACTIVA EL SUMINISTRO ELÉCTRICO CUANDO EL APARTAMENTO QUEDA DESOCUPADO, EVITANDO CONSUMOS INNECESARIOS. GRACIAS A ESTO, EL VALOR DE LA ENERGÍA ELÉCTRICA SE HA REDUCIDO, OSCILANDO APROXIMADAMENTE ENTRE $600.000 Y $900.000 MENSUALES.
LOS DEMÁS SERVICIOS PRESENTAN LOS SIGUIENTES RANGOS:
AGUA: ENTRE $130.000 Y $260.000, SEGÚN EL NIVEL DE OCUPACIÓN.
GAS: ENTRE $35.000 Y $70.000.
ESTE COMPORTAMIENTO REFLEJA NO SOLO UNA EXCELENTE RENTABILIDAD, SINO TAMBIÉN UNA ADMINISTRACIÓN EFICIENTE DE LOS COSTOS OPERATIVOS, LO CUAL ES UN FACTOR CLAVE PARA CUALQUIER INVERSIONISTA.
